土地使用权变更流程有哪些

2023-05-08 18:29:18 来源：法问网


(资料图)

土地使用权变更流程有哪些

土地使用权变更程序：依照《城市房地产管理法》第17条规定，改变土地用途应依循以下程序：

1. 取得出让方和城市规划行政主管部门的同意土地用途改变，将直接引起土地出让最高年限的改变和土地使用权出让金的变化。同时，土地用途的改变，必然发生土地使用权出让合同中规定的权利义务关系的变化。因此，《城市房地产管理法》第17条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条，都规定了土地用途的改变必须取得出让人的同意或批准。土地用途是城市规划的重要内容之一，改变后的土地用途必须符合城市规划的要求。因此，改变土地用途亦应取得城市规划行政主管部门的同意。

2.签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同土地用途的改变是土地使用权出让合同内容的重大变更，因此，土地用途的改变，在取得出让人和城市规划行政主管部门的同意之后，应由出让人和受让人签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让年限，并相应调整土地使用权出让金。

以上知识就是小编对土地使用权变更流程有哪些的解答，希望能为您提供帮助，想了解更多关于土地使用权变更流程有哪些，或是其他法律相关问题，都可以到律霸网咨询律师。

标签：

MORE >最新资讯

15037178970

MORE >婚姻法

知识纠纷 公司法

民事诉讼法第二百零七条是什么？人民法院应当再审的情形有哪些？

破产抵押担保债权的清偿顺序？破产抵押财产处理方案的规定？

MORE >合同法

更多排行

MORE >劳动纠纷

Copyright 2004-2022 fawu.com.cn 版权所有   邮箱：434 922 62@qq.com  备案号：京ICP备2023000331号-25 有害信息举报